Senioriales de Toulouse Canal du Midi
Sur les bords du canal du midi
- Centre-ville de Toulouse
- Haute-Garonne(31)
- Ouvert en : 2018 T3
- Dispositif : Pinel
- 05 62 47 94 95
- Contactez-nous
Présentation
Prestations de la résidence
-
Accueil du public 7j/7
-
Chambre d'accueil
-
Équipe sur place en journée 7j/7
-
Jardin aménagé de pauses thématiques
-
Le choix d'animations à la carte
-
Salon-Club avec espace multi-activités
Localisation
- Sur les bords du canal du midi
- Proximité du centre-ville
- Proche des commerces
Services à proximité
- Résidence
- Partenaires Senioriales
- Pharmacie
- Épicerie
- Médecin
- Banque
- Restaurant
- Café
- Vétérinaire
- Poste
- Police
- Transport
- Culture
- Santé
- Sport
- Laboratoires Analyses
Les logements
La résidence Senioriales de Toulouse Canal du Midi propose des appartements du T1 au T3.
Les équipements
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Cuisine meublée et équipée
- Parking sur une sélection de logements
- Rangements pratiques
- Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat
- Balcon
L’investissement Pinel
- Jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
- Location aux ascendants / descendants
- Dispositif sur 6, 9 ou 12 ans
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt et dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr.
En savoir plus
- Pinel
- LMNP
Votre investissement
Durée
Rentabilité
Jusqu'à
4%
Vos revenus locatifs
Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :
€
8000 €/an
Votre économie d’impôts
22000€
sur 9 ans
Contactez-nous :
Affiner la simulation
Votre investissement
Durée
Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Lire les mentions légales.
La gestion
Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.
En savoir plus
Choisir un marché porteur
Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.
Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.
Plus de 8 résidents sur 10 recommandent Senioriales à leurs proches(1)
Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.
En savoir plus
Une question ?
Vous souhaitez être contacté par un conseiller et recevoir des informations concernant les résidences seniors Senioriales ?
Demande d'infos
Rencontrez-nous :
103 Boulevard de l'embouchure - 31200 TOULOUSE
Sur rendez-vous : 05 62 47 94 95
En savoir plus sur la Résidence seniors
Notre résidence séniors à Toulouse sur les bords du canal du midi en Haute-Garonne (31) bénéficie de la proximité du centre ville et de ses commerces.
Les logements de notre résidence séniors à Toulouse Canal du Midi sont des appartements allant du T1 au T3 entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ceux-ci disposent de cuisines meublées équipées, de rangements pratiques, d’une salle d’eau ergonomique avec des bacs à douches extra plats, de balcons et, pour certains logements, la possibilité d’avoir un parking. Vous pourrez également jouir d’un jardin aménagé de pauses thématiques, d’un salon club avec un espace multi-activités où vous aurez un choix d’animations à la carte. En cas de besoin, vous avez la possibilité de bénéficier d’une chambre d’accueil. Nous incluons dans les charges l’eau chaude et le chauffage (provision), et dans les services l’accès au salon-club, l’équipe sur place en journée 7j sur 7, l’entretien des espaces communs, l'accompagnement administratif, l’accueil et la réception, les animations, le courrier et la conciergerie. Pour ce qui est des services à la carte vous pouvez bénéficier d’aide à l’aménagement, de la blanchisserie, du petit bricolage, de ménage supplémentaire, de portage de repas ainsi que de téléassistance.
Proche de notre résidence séniors à Toulouse Canal du Midi, vous pouvez vous rendre sur une des plus belles places de France : le Capitole, passage obligé pour vivre le charme toulousain et son histoire. Vous pouvez également visiter la basilique Saint-Sernin, monument historique qui reflète la beauté de l’art roman. Les jours ensoleillés, n’hésitez pas à vous balader dans le jardin japonais où le calme et le décor atypique vous permettront de profiter pleinement d’une promenade agréable. Pour goûter aux saveurs de la région, nous vous conseillons de vous rendre au marché couvert des Carmes qui fait maintenant partie de l’histoire de la ville et vous propose une qualité de renom dans ses produits alimentai
Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
Investissement en Pinel : "Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt et Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr. Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins-value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en Pinel dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI.
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Il est conseillé à l’acquéreur de se faire accompagner par un professionnel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
-
Pinel expérimental à Gévezé : La loi de finances pour 2020 a créé un dispositif dérogatoire pour appliquer la loi Pinel en Bretagne : la réduction d’impôt Pinel visée à l’arrêté du 19 mars 2020 fixe les conditions d’application à titre expérimental de la réduction d’impôt prévue à l’article 199 novovicies du CGI, sous réserve du respect par lui des obligations légales applicables pour ce dispositif, et en particulier des obligations de mise en location et du respect des plafonds applicables à son futur locataire, tant pour les revenus que pour les loyers. Plafond de loyer spécifique à Gévezé : 9,92 €/m² (B1)
- Jusqu'à 52 500 € de réduction d'impôts
- Location aux ascendants / descendants
- Dispositif sur 6, 9 ou 12 ans
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt et dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr.
- Pinel
- LMNP
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Jusqu'à
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Sécurisés sur les 9 premières années, jusqu'à :
€ 8000 €/anVotre économie d’impôts
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Selon dispositif gouvernemental. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Lire les mentions légales.
La gestion
Bénéficiez d'un service complet, adapté à vos attentes, au travers des packs de gestion et de garanties proposés. Déléguez la gestion locative de votre appartement et garantissez votre investissement.
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Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
Le marché des résidences seniors connaît un fort développement.
Senioriales participe activement à la filière économique au service des aînés.
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Senioriales maîtrise l'ensemble de la chaîne immobilière.
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Notre résidence séniors à Toulouse sur les bords du canal du midi en Haute-Garonne (31) bénéficie de la proximité du centre ville et de ses commerces.
Les logements de notre résidence séniors à Toulouse Canal du Midi sont des appartements allant du T1 au T3 entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ceux-ci disposent de cuisines meublées équipées, de rangements pratiques, d’une salle d’eau ergonomique avec des bacs à douches extra plats, de balcons et, pour certains logements, la possibilité d’avoir un parking. Vous pourrez également jouir d’un jardin aménagé de pauses thématiques, d’un salon club avec un espace multi-activités où vous aurez un choix d’animations à la carte. En cas de besoin, vous avez la possibilité de bénéficier d’une chambre d’accueil. Nous incluons dans les charges l’eau chaude et le chauffage (provision), et dans les services l’accès au salon-club, l’équipe sur place en journée 7j sur 7, l’entretien des espaces communs, l'accompagnement administratif, l’accueil et la réception, les animations, le courrier et la conciergerie. Pour ce qui est des services à la carte vous pouvez bénéficier d’aide à l’aménagement, de la blanchisserie, du petit bricolage, de ménage supplémentaire, de portage de repas ainsi que de téléassistance.
Proche de notre résidence séniors à Toulouse Canal du Midi, vous pouvez vous rendre sur une des plus belles places de France : le Capitole, passage obligé pour vivre le charme toulousain et son histoire. Vous pouvez également visiter la basilique Saint-Sernin, monument historique qui reflète la beauté de l’art roman. Les jours ensoleillés, n’hésitez pas à vous balader dans le jardin japonais où le calme et le décor atypique vous permettront de profiter pleinement d’une promenade agréable. Pour goûter aux saveurs de la région, nous vous conseillons de vous rendre au marché couvert des Carmes qui fait maintenant partie de l’histoire de la ville et vous propose une qualité de renom dans ses produits alimentai
Lire les mentions légales
Prix sous réserve de disponibilité et de modification.
Animations : les animations peuvent être gratuites ou payantes.
Investissement en Pinel : "Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location, d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt et Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies ou www.service-public.fr. Un Dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie réglementaire. Tout investissement locatif présente des risques pouvant remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (vacance locative, baisse du loyer, impayés, frais de gestion, moins-value lors de la revente, etc.) – La réussite d’un investissement en Pinel dépend notamment, au regard des prix du marché local, du prix d’acquisition du bien et du montant des loyers effectivement perçus. Il appartient à tout investisseur de vérifier l’application à son projet d’investissement, du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Il est conseillé à l’acquéreur de se faire accompagner par un professionnel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. - Pinel expérimental à Gévezé : La loi de finances pour 2020 a créé un dispositif dérogatoire pour appliquer la loi Pinel en Bretagne : la réduction d’impôt Pinel visée à l’arrêté du 19 mars 2020 fixe les conditions d’application à titre expérimental de la réduction d’impôt prévue à l’article 199 novovicies du CGI, sous réserve du respect par lui des obligations légales applicables pour ce dispositif, et en particulier des obligations de mise en location et du respect des plafonds applicables à son futur locataire, tant pour les revenus que pour les loyers. Plafond de loyer spécifique à Gévezé : 9,92 €/m² (B1)